БИЗНЕС-ПЛАН ЛИЗИНГА НЕДВИЖИМОСТИ (с финансовой моделью)

БИЗНЕС-ПЛАН ЛИЗИНГА НЕДВИЖИМОСТИ (с финансовой моделью)

Лизинговая операция - привлечение капитала Лизинговая операция - привлечение капитала Техническое перевооружение, внедрение передовых технологий производства и расширение производства требует от предприятий колоссальных ресурсов, их хватает не всегда, поэтому появились различные формы привлечения капитала, одной из них и является лизинг. При аренде вступают в договорные отношения арендодатель и арендатор по поводу сдачи имущества во временное владение и пользование за определенную плату. В общем случае лизинг представляет собой договор, согласно которому одна сторона — арендодатель лизингодатель передает другой стороне — арендатору лизингополучателю права на использование некоторого имущества здания, сооружения, оборудования в течение определенного срока и на оговоренных условиях. Обычно такой договор предусматривает внесение арендатором регулярной платы за используемое оборудование на протяжении всего срока его эксплуатации. По окончании срока действия соглашения или в случае его досрочного прекращения имущество возвращается владельцу. Однако лизинговые контракты часто предусматривают право арендатора на выкуп имущества по льготной или остаточной стоимости либо заключение нового соглашения об аренде. В общем случае лизинговая операция предполагает реализацию трех основных этапов. Три этапа лизинга заключение и юридическое оформление сделки; собственно исполнение.

Бизнес-план: Лизинг спецтехники, с финансовой моделью

Заполните форму заявки на лизинг и специалист нашей компании свяжется с Вами в ближайшее время и подробно проконсультирует по вопросам заключения договора лизинга. Порядок проведения сделки лизинга недвижимости наверх назад печать 1. Если в качестве варианта Вашей инвестиционной программы Вы рассматриваете приобретение недвижимости в лизинг, то для получения информации по этому вопросу Вам необходимо совершить следующие действия: Если в результате разговора возникла взаимная заинтересованность в совершении сделки, то Вы заполняете Лизинговую заявку и отсылаете ее по факсу или электронной почте в ближайший офис нашей компании.

В течение рабочего дня с Вами свяжется менеджер нашей компании, который будет вести Ваш проект. С ним Вы оговариваете время для последующей встречи.

Однако, когда объектом сделок финансового лизинга является . Итак, цель вашего бизнес-плана лизингового проекта — убедительно показать, каким.

Лизинг для ресторана Владельцы ресторанов увлеклись лизингом За последние 10 лет с выходом на рынок крупных сетевых компаний, количество предприятий общепита в Петербурге возросло в шесть раз. Приобретая оборудование при создании или развитии кафе и ресторанов, их владельцы все чаще пользуются таким современным финансовым инструментом, как лизинг. Между тем, по оценкам экспертов, ресторанный бизнес пока не является приоритетным направлением для лизинговых компаний, хотя и имеет широкие перспективы для развития в будущем.

Покупка оборудования для кафе или ресторана требует больших единовременных вложений, поэтому использование механизма финансовой аренды может быть определенным выходом для компаний, которые не могут единовременно заплатить за все оборудование. Собственником до окончания срока контракта будет являться лизинговая компания, а по его окончании оборудование может быть выкуплено или возвращено лизингодателю. Начальник отдела лизинга оборудования ООО"Глобус-лизинг" Алексей Мятлик отмечает, что к услугам лизинговых компаний обращаются крупные сетевые ресторанные брэнды и малый бизнес, желающий либо открыть, либо расширить свое кафе и столовую.

Положительная лизинговая операция проводится в несколько этапов: Оплата предмета лизинга банковским кредитом, а также оплата его доставки. Поступление от поставщика и прием предмета договора лизинга. Полная выплата лизингополучателем в адрес компании договорных арендных платежей.

План. Структура рынка лизинговых компаний как заемщиков Дающий преимущества клиенту; Относительно малые сделки. Модели Бизнес Альянс.

Основные этапы работы над лизинговой сделкой 1. Первая встреча, телефонные переговоры, интервью дня Впервые клиент может обратиться в лизинговую компанию по телефону, электронной почте или при личной встрече в офисе лизинговой компании. Как правило, целью обращения клиента является получение максимально полной информации о предлагаемых лизинговой компанией услугах, о механизме лизинговых сделок, условиях получения лизингового финансирования.

Обсуждать возможность заключения сделки можно при наличии у потенциального лизингополучателя информации о поставщике необходимого ему оборудования, цене этого оборудования, и выдвигаемых поставщиком условиях поставки. Если заинтересованность в реализации проекта будет обоюдной, потенциальный лизингополучатель получит бланк заявления, которое необходимо заполнить и передать в лизинговую компанию. Информация, содержащаяся в Заявлении необходима лизинговой компании для анализа проекта и принятия предварительного решения об участии в сделке.

Любая дополнительная информация финансовая отчетность, бизнес-планы и т. Вместе с заявлением клиент получает перечень документов , которые необходимо будет предоставить для детального рассмотрения лизинговой компанией заявления на получение лизингового финансирования. В некоторых случаях, в частности при оценке возможности участия в крупных инвестиционных проектах лизинговая компания может попросить у клиента дополнительного времени, чтобы вынести решение о продолжении работы над сделкой, а также запросить дополнительные документы.

Лизинговая компания

Фотография образца вашей продукции Должна содержаться примерная оценка той цены по которой будет продаваться ваш товар и тех затрат, которые требуются на его производство. Желательно отразить прибыль на единицу товара. Кто основные потребители Какой объем сбыта в настоящее время и на перспективу жизненный цикл товара Кто является основными конкурентами, объем их продаж, стратегия маркетинга, доходы от реализации, положительные и отрицательные стороны работы конкурентов, какова продукция конкурентов, основные характеристики и уровень качества Раздел должен отражать:

Бизнес клиенты Кредиты и лизинг Лизинг Финансовый лизинг самолетов Бизнес-план авиаперевозчика и описание предстоящей деятельности.

Целью финансирования проекта является решение двух основных задач: Лизинговой Компании очень важно получение гарантий своевременного возврата лизинговых платежей, страховой защиты от потерь в результате неисполнения обязательств, наступающего вследствие временной или полной неплатежеспособнос-ти лизингополучателей, отказа лизингополучателя выполнить предусмотренное договором обязательство выкупить лизинговое оборудование по остаточной стоимости и т.

Вопрос о гарантиях является непременной составляющей при заключении любой без исключения лизинговой сделки. При проведении переговоров с потенциальным лизингополучателем Лизинговая Компания стремиться выявить все возможные меры для финансового обеспечения своих рисков. Не предложив Лизинговой Компании ликвидной стопроцентной гарантии исполнения своих обязательств, вновь образованные предприятия, либо предприятия, не имеющие хорошей кредитной истории практически не имеют возможности получить оборудование в лизинг даже для высокорентабельного проекта, безупречного с точки зрения планирования бизнеса.

В случае, если предприятие может доказать свою устойчивость на протяжении длительного несколько лет периода и платежеспособность на момент заключения сделки, Лизинговые Компании, предварительно изучив финансово-хозяй-ственную деятельность предприятия — лизингополучателя и убедившись в его надежности, неохотно, но все же соглашаются разделить с ним финансовые риски по сделке. Лизинговые Компании рассматривают гарантийные обеспечения:

Бизнес план с лизингом

Контакты Документы для получения лизинга: Лизингополучатель должен предоставить в лизинговую компанию определённый список документов. Перечень документов для получения лизинга в лизинговых компаниях очень похож, однако у каждого лизингодателя свой набор документов и требования к их оформлению. Документы, запрашиваемые лизинговой компанией для получения лизинга, можно разделить на две основные группы: К юридическим документам относятся: Юридические документы предоставляются в виде нотариально заверенных копий или копий, заверенных лизингополучателем в этом случае часто требуется предоставление оригиналов документов для сверки.

Поможет качественный бизнес-план широко применяется страхование всех объектов лизинга и заключаемых сделок. Бизнес план лизинговой компании. Если вы решили подавать заявку на лизинг, бизнес-план.

Страхование при лизинговых сделках В лизинговом бизнесе страхование применяется очень широко, и этот пункт тоже должен быть освещён при написании бизнес плана лизинговой компании. Страхование — это один из способов защиты интересов лизингодателя. Страхуют имущество на случай утраты, недостачи или повреждения, а также здоровье и жизнь физических лиц, которые могут пострадать в ходе исполнения лизингового соглашения. В страховом договоре можно также указать размер минимального убытка франшизы , который страховкой компенсироваться не будет.

Источники финансирования лизинговых компаний Крупнейшие лизинговые компании по источникам финансирования делятся на следующие три группы: Этот тип компаний в России пока не распространён, поскольку у нас лизинговые компании не имеют достаточной истории и опыта. Российские лизинговые компании работают за счёт привлечения займов банков или материнских предприятий.

В этом случае крупные предприятия приобретают имущество через дочерние лизинговые компании, получая таким образом займы иногда беспроцентные , оптимизируя налоги и обновляя за счёт этого фонды материнских компаний. Чтобы не подорвать доверие лизингополучателей, при организации лизинговой компании таких схем лучше избегать.

Мы поможем сделать ваш бизнес успешнее!

Скачать Отзывы 27 Составленный специалистами бизнес-план лизинговой компании поможет всем тем, кто решил заняться этим актуальным, прибыльным делом — сдачей в лизинг оборудования, машин, аппаратов, объектов недвижимости. Именно на таком действии основан лизинг, когда люди, не являясь собственниками этих товаров, могут пользоваться ими, выплачивая сумму по частям. В современных условиях такая схема работает отлично и приносит хорошую прибыль.

Заинтересованы получить документ о организации лизинга, который можно было бы использовать сразу? Именно такой документ предлагается на нашем сайте. Из него можно узнать такие полезные сведения и расчеты как финансовый и маркетинговый план объекта, этапы его реализации, оценку риска, обоснование инвестиций.

Любой участник лизинговой сделки сталкивается на практике с теми или иными . Итак, цель вашего бизнес-плана лизингового проекта – убедительно.

Должностные инструкции сотрудников лизинговой компании Приложение 2. Рекомендации по набору и обучению персонала Приложение 3. План расходов Приложение 4. Расчет дисконтированного денежного потока Приложение 5. Отчет о движении денежных средств Приложение 6. Финансирование проекта и график обслуживания долга Приложение 7. Анализ чувствительности Таблица 1.

Услуги лизинговой компании Таблица 2. Динамика рынка лизинговых услуг Таблица 3. Объем рынка лизинговых услуг по федеральным округам Таблица 4. Количество компаний, присутствующих на рынке в гг. Характеристика потребителей на рынке лизинговых услуг Таблица 6. План продаж предоставляемых услуг лизинговой компании при выходе на проектную мощность Таблица 7.

Бизнес план лизинговой компании.

    Узнай, как мусор в"мозгах" мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что можно сделать, чтобы ликвидировать его полностью. Нажми здесь чтобы прочитать!